Consultanță și asistență juridică în drept administrativ și urbanism

Dreptul administrativ este un domeniu complex care reglementează raporturile dintre autoritățile publice și cetățeni sau companii. În contextul urbanismului, legislația este extrem de detaliată, iar nerespectarea prevederilor legale poate genera sancțiuni, pierderi financiare sau litigii de contencios administrativ. În aceste situații, serviciile unui cabinet de avocat specializat în drept administrativ și urbanism sunt esențiale pentru protecția intereselor juridice ale clientului.

Cabinetul nostru oferă servicii complete de consultanță juridică, asistență și reprezentare în fața autorităților publice și instanțelor de contencios administrativ, inclusiv în chestiuni de urbanism.

1. Consultanță juridică avocațială de drept administrativ și urbanism

Oferim consultanță specializată privind aplicarea normelor de drept administrativ și legislația urbanistică. Aceasta include interpretarea actelor normative, evaluarea riscurilor legale, recomandări privind drepturile și obligațiile clientului, precum și analiza strategiilor administrative și urbanistice pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare.

2. Autorizații și avize administrative și urbanistice

Un aspect central al activității cabinetului este asistarea clienților în obținerea de autorizații și avize necesare în domeniul urbanismului și al construcțiilor. Acest serviciu include:

• identificarea documentației necesare pentru obținerea autorizațiilor;
• asistență în relația cu autoritățile locale;
• verificarea legalității deciziilor de acordare sau respingere a autorizațiilor;
• reprezentarea clientului în situații de refuz nejustificat sau întârziere a procedurilor.

3. Contracte administrative și relații cu autoritățile

Oferim consultanță privind contractele administrative, inclusiv concesiuni, parteneriate public-privat și alte tipuri de acorduri reglementate de lege. Evaluăm clauzele contractuale, riscurile juridice și modul în care acestea pot fi impugnate sau ajustate pentru protecția intereselor clientului.

4. Plângeri prealabile împotriva actelor administrative

Cabinetul redactează și depune plângeri prealabile împotriva actelor administrative emise cu încălcarea drepturilor clientului. Aceasta include analiza actelor administrative, fundamentarea juridică a plângerii și reprezentarea clientului în fața autorităților competente.

5. Expropriere și drepturile proprietarilor

Oferim asistență juridică și reprezentare în procedurile de expropriere, atât pentru persoanele afectate, cât și pentru autoritățile care inițiază procedura. Serviciile includ evaluarea compensațiilor, contestarea exproprierilor abuzive și negocierea despăgubirilor.

6. Limitări administrative aplicabile proprietăților imobiliare

Consultanța juridică acoperă aspectele legate de restricțiile și limitările administrative aplicabile proprietăților, cum ar fi regimul de protecție a patrimoniului, regimul construcțiilor, zonele de protecție ambientală sau urbanistică. Aceasta include identificarea restricțiilor, evaluarea legalității și strategii de conformare sau contestare.

7. Autorizații de construire și planuri urbanistice

Oferim consultanță în obținerea autorizațiilor de construire și în procedurile legate de planurile urbanistice:

• Plan Urbanistic General (PUG): stabilirea reglementărilor urbanistice la nivelul întregului teritoriu al localității;
• Plan Urbanistic Zonal (PUZ): reglementarea detaliată a unor zone specifice;
• Plan Urbanistic de Detaliu (PUD): detalierea proiectelor de construcții individuale sau a ansamblurilor.

Cabinetul oferă asistență în toate etapele procedurale, inclusiv consultări publice, supunerea la avizare de către Consiliul Local sau Consiliul General, și contestarea deciziilor emise nelegal.

8. Contestații împotriva abuzurilor autorităților

Asistăm clienții în formularea de petiții și acțiuni de contencios administrativ împotriva abuzurilor, întârzierilor sau neglijenței autorităților publice. Acțiunile pot viza recuperarea prejudiciului creat prin decizii administrative ilegale sau prin neacțiune a autorităților.

9. Achiziții publice și reprezentare în litigii

Cabinetul oferă consultanță juridică, asistență și reprezentare în procedurile de achiziții publice, inclusiv contestarea atribuirii contractelor sau a procedurilor de licitație nelegale. De asemenea, reprezentăm clienții în litigii generate de achizițiile publice, inclusiv în instanțele de contencios administrativ.

---

Litigii de contencios administrativ și dreptul funcționarului public

10. Litigii generate de autorizații de construire

Oferim asistență completă în litigii privind autorizațiile de construire, inclusiv în situații precum:

• contestații pentru suplinirea acordului vecinilor;
• contestarea refuzului autorizațiilor de construire;
• reprezentare în procese privind autorizarea lucrărilor în zone cu regim special de urbanism.

11. Planuri urbanistice și contencios

Asistăm clienții în litigii legate de planurile urbanistice PUG, PUZ și PUD, inclusiv contestarea deciziilor de aprobare, modificare sau respingere a acestora. Reprezentarea acoperă toate etapele procedurale, de la consultarea publică până la instanțele de contencios administrativ.

12. Statutul funcționarului public

Cabinetul oferă consultanță, asistență și reprezentare în litigiile generate de statutul funcționarului public, inclusiv:

• contestarea măsurilor disciplinare;
• evaluarea legalității încadrărilor sau încetărilor de drept;
• reprezentarea angajaților publici în conflicte de muncă sau administrative.

13. Planificare urbanistică și reglementări

Oferim consultanță privind procedurile de planificare urbanistică, inclusiv analiza impactului urbanistic, conformitatea proiectelor cu legislația și posibilitățile de contestare a deciziilor autorităților locale.

14. Măsuri administrative aplicabile persoanelor fizice și juridice

Consiliem clienții privind măsurile administrative care pot fi luate de autorități, cum ar fi somații, sancțiuni contravenționale sau măsuri de remediere a unor încălcări. Oferim strategie juridică pentru contestarea abuzurilor și protejarea drepturilor clientului.

15. Contestații și litigii privind achizițiile publice

Cabinetul oferă asistență și reprezentare în contenciosul achizițiilor publice, inclusiv:

• contestarea atribuirii contractelor;
• reprezentarea în fața Consiliului Național de Soluționare a Contestațiilor;
• acțiuni în instanțele de contencios administrativ pentru anularea deciziilor ilegale.

16. Alte proceduri în drept administrativ și urbanism

Oferim consultanță, asistență și reprezentare pentru toate situațiile prevăzute de lege în drept administrativ și drept urbanism, cum ar fi:

• contestarea actelor normative sau individuale;
• litigii privind exproprieri, autorizații, planuri urbanistice;
• acțiuni împotriva deciziilor abuzive ale autorităților locale sau centrale;
• reprezentare în proceduri consultative, avizări și consultări publice.

17. Consultanță preventivă și strategii administrative

O parte esențială a serviciilor noastre este consultanța preventivă, care ajută clienții să evite litigiile:

• analiza deciziilor autorităților înainte de implementare;
• recomandări privind conformarea proiectelor de construcții;
• evaluarea riscurilor juridice și strategii pentru minimizarea acestora.

18. Audit juridic în urbanism și administrativ

Oferim servicii de audit juridic pentru proiecte de urbanism, autorizații și alte proceduri administrative. Aceasta include identificarea riscurilor, recomandări de ajustare și strategii pentru protejarea drepturilor clientului.

19. Reprezentare completă în instanțe și față de autorități

Cabinetul oferă reprezentare completă în toate etapele procedurilor:

• relația cu autoritățile publice locale și centrale;
• depunerea plângerilor prealabile și acțiunilor în instanță;
• participarea la consultări publice și ședințe de urbanism;
• apărarea în litigii complexe privind dreptul urbanismului și administrativ.

Cabinetul nostru de avocatură în drept administrativ și urbanism oferă servicii complete de consultanță juridică,asistență și reprezentare în contencios administrativ, precum și reprezentare în litigii de urbanism și autorizații de construire. Indiferent dacă este vorba de planuri urbanistice PUG, PUZ, PUD, achiziții publice, statutul funcționarului public sau exproprieri, cabinetul oferă soluții juridice eficiente, corecte și adaptate nevoilor fiecărui client.